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该人士认为,其他的过桥贷和赎楼贷只能算是给楼市交易人提供的短期融资业务,还算不上杠杆资金。“过桥贷、赎楼贷这些业务一直都有。比如甲方想出售房屋,乙方想买甲方的房子,但甲方的房子还有贷款未还完也一时拿不出那么多钱将剩余贷款还清,要完成房屋交割甲方就需要一笔资金将贷款结清,过桥贷就产生了,房地产中介和小贷公司都会去做这些短期资金拆借的业务。赎楼贷的性质也差不多,一些有改善住房需求的人需要把名下的房屋出售后才能有资金购置新房,也需要寻找资金帮助其结清贷款完成房屋出售。”该银行工作人员表示,这些业务期限一般在两三个月左右。